[多选题]毛某丈夫去世发生继承，下面关于继承的正确表述有（）.

正确答案 ：ABC

继承是基于非法律行为的物权转移；

房屋继承需办理继承公证；

房屋继承属于转移登记；

[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

正确答案 ：A

一年

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