[单选题]土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

正确答案 ：C

C、应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目金额×15％

解析：土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的，应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目×15％。参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]如按房屋租金计征房产税，其税率为（）。

正确答案 ：A

12%

解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。

[单选题]《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2011年1月27日，财政部、国家税务总局个人将购买超过（）的普通住房对外销售的，免征营业税。

正确答案 ：D

5年（含5年）

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

正确答案 ：

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

正确答案 ：

[多选题]下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是（）。

正确答案 ：ACE

耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据

按照规定税率一次性计算征收

耕地占用税实行据实征收原则

[多选题]城建税以纳税人实际缴纳的（）税额为计税依据。

正确答案 ：BCD

增值税

消费税

营业税

[多选题]税收的本质决定了它具有（）的特征。

正确答案 ：ABC

强制性

固定性

无偿性

[多选题]土地使用税的课税对象是（）范围内的土地。

正确答案 ：ABCD

城市

县城

建制镇

工矿区

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