正确答案: A

正确

题目：现在的住宅时兴"三大、一小、一多"式住宅，即客厅、卧室、卫生间大，厨房小，壁橱多。（）

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[单选题]某写字楼的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6％，销售利润率为16％。该写字楼的价值为（）万元。

20666.67

解析：8000+6000+800+600+720+X*6%+X*16%=X

[单选题]某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。

11.3万元

解析：建筑物现值V＝C×[1－（1－R）×t/N]×建筑面积＝800×[1－（1－2％）×12／40]×200＝11.29（万元）。

[单选题]分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。

独立的构件或工程

[单选题]成本法中一般不计息的项目是（）。

销售税费

[单选题]重置价格的出现是技术进步的必然结果，也是"替代原理"的体现。因此，重置价格通常（）重建价格。

低于

[多选题]砖木结构一等：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房（兰．非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

30

20

40