正确答案: B

建筑区划管理规约

题目：业主对共有部分如何承担义务，也要依据《物权法》及相关法律、法规和（）的规定。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]2000年，()成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。

D、中国物业管理协会

[多选题]《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：()。

A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B、强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C、强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

[多选题]为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。

凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则

确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以允分体现优先保护全体业主利益的原则

[单选题]住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。

物业服务企业

[单选题]我国的房地产权属登记，是指由（）针对房地产权利人的申请，对申请权进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

人民政府房地产行政主管部门

[单选题]注销房屋权属证书，由（）作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

登记机关

[单选题]县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（）。

总登记