正确答案:

题目：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的（）审批。

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[单选题]沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当（）.

要求申请人补正材料，并说明需要补充的事项

[单选题]预购商品房是指（）.

购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。

[单选题]债权消灭是指（）.

当事人之间的债权债务关系终止的情形