[多选题]根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。

正确答案 ：BC

B、第二阶段初期

C、第二阶段后期

解析：注意，租金上升与租金增长率上升是不同的，后者指上升速度加快。ADE租金增长率在下降，到E时已为负。参见教材P50-51。

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