[单选题]由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

正确答案 ：A

A、建设单位

[单选题]物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。

正确答案 ：A

物业管理服务

[单选题]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

正确答案 ：A

房地产行政主管部门

[单选题]各物业管理服务项目的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。

正确答案 ：C

业主与物业服务企业

[单选题]“损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”是由（）规定的。

正确答案 ：B

《民法通则》

[单选题]物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向（）报告。

正确答案 ：A

物业主管部门

[单选题]与一般服务行为不同，物业管理服务具有（）。

正确答案 ：D

长期性

[多选题]关于“市场调节价”说法正确的有（）。

正确答案 ：DE

由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格

实行市场调节的物业服务收费，则由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预

[多选题]根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。

正确答案 ：CD

建设单位选聘物业服务企业所签订的合同

业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同

[多选题]我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括（）。

正确答案 ：AB

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理供水、排水、通行、通风采光等方面的相邻关系

损坏国家、集体财产或者他们财产的，应当恢复原状或者折价赔偿

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