[单选题]成本法最基本的公式为：（）=重新购建价格一折旧。

正确答案 ：D

积算价格

[单选题]某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，收回建筑物用地使用权时，对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为（）。

正确答案 ：C

2.22%

解析：50-5-40=5（年），50-5=45（年），1/45=2.22%。

[多选题]下列哪几项属于功能落后？（）

正确答案 ：AD

建筑式样过时

房屋的空间布局欠佳

解析：BC属于功能缺乏。

[多选题]成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

正确答案 ：ABCD

土地取得成本

建设成本

管理费用

销售费用

[多选题]下列关于农地征收费用的表述中，正确的是（）。

正确答案 ：ABE

地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定

青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定

新菜地开发建设基金的缴纳标准由省、自治区、直辖市规定

查看原题 查看所有试题