[单选题]甲公司2012年11月20日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股，共支付价款580万元，其中包括交易费用6万元以及已宣告但尚未发放的现金股利10万元，甲公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。2012年12月31日，每股收盘价为7.5元。2013年2月15日收到被投资单位发放的现金股利10万元，2013年3月20日，甲公司出售该项交易性金融资产，收到价款820万元。则甲公司从取得至出售该项交易性金融资产累计应确认的投资收益为（）万元。

正确答案 ：C

250

解析：取得股票投资时确认的投资收益为-6万元；出售时确认的投资收益=820-（580-6-10）=256（万元），甲公司从取得至出售该项交易性金融资产累计应确认的投资收益=-6+256=250（万元），或：甲公司从取得至出售该项交易性金融资产累计应确认的投资收益=现金总流入（10+820）-现金总流出580=250（万元）。

[单选题]甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元（其中，建筑物原价为1700万元，已累计计提折旧200万元，已计提减值准备300万元）。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素，下列会计处理正确的是（）。

正确答案 ：D

本年末存货项目应列示的金额为1200万元

解析：成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产，应按账面价值确定非投资性房地产的入账价值，但如果转换为存货，投资性房地产的减值准备不能对应结转至存货跌价准备。 参考分录： 借：开发产品 1200 投资性房地产减值准备 300 投资性房地产累计折旧 200 贷：投资性房地产 1700 选项D正确。

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