正确答案: D

评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益

题目：采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。

解析：根据总收益的内容可以知道，总收益是指以收益为目的的土地及与此有关的设施、劳力及经营等要素相结合而产生的收益。此外，还应充分考虑收益的损失，如出租房屋的闲置（即房屋未租出去），一般以出租率或空房损失率折算总收益。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]铁路箱卸车发现破损时，由装卸人员通知卸车货运员。除能判明属于行车事故和偷盗造成的破损外，责任列（）。

装车站装卸单位

[多选题]证券投资基金在金融体系中的作用主要表现在（）。

为中小投资者拓宽了投资渠道

优化金融结构，促进经济增长

有利于证券市场的稳定和健康发展

完善金融体系和社会保障体系

解析：了解基金业在金融体系中的地位与作用。