[单选题]下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，不正确的有（）。

正确答案 ：B

通过努力学习，可以接受部分超过自己专业能力的估价项目

解析：估价师对于感到自己的专业知识和经验所限而难以评估出合理的价值的，不应当承接

[单选题]患者，男，24岁，消瘦，腹胀，盗汗。查体：面色苍白，腹部隆起，肚脐膨出，移动性浊音阳性。腹部X光检查显示肠系膜淋巴结肿大。腹腔积液外观黄色，有核细胞1100×10/L，中性粒细胞15%，淋巴细胞80%，间皮细胞5%，ADA175U/L，溶菌酶401mg/L，CEA4.69μg/L。该患者可初步诊断为（）

正确答案 ：D

肠系膜淋巴结核

[单选题]（），根据国务院有关部门下发的《关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门脱钩改制的意见》，房地产估价机构与政府部门脱钩改制为有限责任公司或合伙企业。

正确答案 ：B

2000年

[多选题]房地产估价机构应当由自然人出资，以（）形式设立。

正确答案 ：CD

有限责任公司

合伙企业

[多选题]下列是估价委托人的义务的有（）。

正确答案 ：ABDE

向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料

协助估价师搜集估价所必要的资料

对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责

有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作

[单选题]下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。

正确答案 ：B

B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值

[多选题]除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有（）。

正确答案 ：ABCE

A、房地产租赁

B、房地产抵押

C、房地产征收、征用

E、房地产分割、损害赔偿、保险等

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