正确答案: D

施工图设计

题目：房地产开发项目办理建设工程规划许可证应提交的设计文件是( )。

解析：房地产开发项目办理建设工程规划许可证，应提交的设计文件是施工图设计。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据我国现行规定，外商投资企业的房屋( )。

应缴纳房产税

解析：根据我国现行规定，外商投资企业的房屋应缴纳房产税。

[单选题]房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估的原则外，还应遵循( )原则。

谨慎

解析：房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循房地产市场价值评估原则外，还应遵循谨慎原则。选项A、B、C为房地产市场价值评估原则。

[多选题]下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有( )。

新竣工量

空置量

房屋施工面积

解析：房地产市场供给状况，需要通过对一系列指标的统计来进行分析，在市场调研中涉及的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

[多选题] 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容积率为2.0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。当年开始动工建设。 根据以上资料，回答下列问题：

该项目的实施控制是对( )三个目标进行有效控制。

成本

质量

进度

解析：房地产开发项B实施投资控制的实质是对成本、质量、进度三个目标进行有效控制。

[单选题]征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归被征收土地的( )所有。

农村集体经济组织

解析：征收农村集体所有的土地，土地补偿费用归被征收土地的农村集体经济组织所有。

[多选题]下列房地产投资项目经济评价使用的财务报表中，属于辅助报表的有( )。

总投资估算表

借款还本付息计划表

解析：本题考查房地产投资项目经济评价使用的报表。ACE属于基本报表。

[单选题]为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是( )。

详细勘察

解析：详细勘察应符合施工图设计的要求。

[单选题] 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米，成交日期为2010年8月1日同类住宅2010年8月和9月的市场价格月环比分别下降2%和5%住宅所处楼层每高一层，价格升高1%。

该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为( )元/平方米。

4655

解析：8月：5000×(1-2%)=4900(元/平方米)；9月：4900×(1-5%)=4655(元/平方米)。