正确答案: BCE

资金所有者和资金使用者分离 在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志 不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况

题目：间接投资的主要特点包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。

A、导致房地产实际价值下降

C、加大投资者债务负担

D、抑制房地产市场需求

解析：利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。参见教材P19。