[单选题]《中华人民共和国合同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。

正确答案 ：B

20

[多选题]商品房销售中，禁止的行为包括（）。

正确答案 ：ACDE

返本销售

未取得商品房预售许可证收取定金

成套住宅分割拆零销售

预购人将购买的期房再行转让

[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

正确答案 ：D

90

解析：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

[单选题]按照规定，商品房预售合同签约之日起（）日内，有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府有关部门办理登记备案手续。

正确答案 ：A

30

[单选题]下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。

正确答案 ：C

乡（镇）村企业厂房

[多选题]下列关于房屋转租，表述正确的是（）。

正确答案 ：BCDE

转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明

承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意

转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外

转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止

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