[多选题]下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。

正确答案 ：BDE

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取

房地产估价采用差额定率累退计费

实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

[单选题]房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（）年。

正确答案 ：B

3

解析：房地产经纪人执业资格注册有效期一般为3年，有效期满前3个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。

正确答案 ：D

200

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，二级房地产估价机构资质申请一级资质，其取得二级房地产估价机构资质要在（）年以上。

正确答案 ：D

3

[单选题]国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师变更注册、延续注册之日起（）日内作出决定。

正确答案 ：B

10

[多选题]对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取（）相结合的管理模式。

正确答案 ：ABCE

资质核准

资质分级

资信评价

日常监督

[多选题]申请房地产估价师执业资格考试，需提供（）证明文件。

正确答案 ：ABD

实践经历证明

考试报名申请表

学历证明

[多选题]注册房地产估价师有下列（）情形之一的，国务院建设主管部门依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销房地产估价师注册。

正确答案 ：ABCE

注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价师注册行政许可的

超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的

违反法定程序作出准予房地产估价师注册许可的

对不符合法定条件的申请人作出准予房地产估价师注册许可的

[单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

正确答案 ：

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