正确答案: B

差异化

题目：项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。项目定位和产品定位的准确与否，不仅直接影响到目标客户对项目的认可程度和接受程度，而且是差异化战略的核心内容。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

购买次数

解析：本题考查房地产市场细分。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据购买次数进行的市场细分。

[单选题]房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。

社会地位取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。社会地位取向的购房者购买住房的主要目的是为了表现他们的社会地位以赢得人们的尊重。他们通常选择的是名盘和高价位的楼盘，尤其喜欢选择有社会名流和知名公众人物居住的小区。

[单选题]（）是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。

产品定位

解析：本题考查房地产开发项目的产品定位。产品定位是项目定位的延续和细化，赋予产品以独特个性，使其符合并能满足目标客户的需求。

[多选题]房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

项目前期策划要与企业发展总体目标相结合

项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合

项目前期策划要与项目运行的全过程相结合

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。整体性主要体现在三个层面上：（1）项目前期策划要与企业发展总体目标相结合；（2）项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合；（3）项目前期策划要与项目运行的全过程相结合。

[多选题]住宅市场的细分依据主要有（）。

地理因素

人口因素

行为因素

心理因素

解析：本题考查房地产市场细分。住宅市场的细分依据主要有地理因素、人口因素、心理因素和行为因素等。

[多选题]下列关于SWOT分析的说法中正确的有（）。

SWOT分析步骤包括项目分析、构造SWOT分析矩阵、进行项目的SWOT分析评价选择发展战略

SWOT分析是帮助人们清晰地把握全局，分析自身资源的优势和劣势

SO战略是一种依靠内部优势，利用外部机会的战略

解析：本题考查SWOT分析。WT战略是防御型战略，是一种以退为进的战略；WO战略是又称为扭转型战略。