正确答案:

题目：甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中，甲以现金出资10万元；乙以房屋出资作价15万元；丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对于一些大型的房地产经纪机构而言，由于企业规模很大，业务繁多，这就需要采用（）。

[多选题]关于公司制房地产经纪机构的表述，正确的是（）。

房地产经纪公司是指依照《公司法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司

有限责任公司和股份有限公司都是机构法人

有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任

股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任

[多选题]由于现有的法律、法规尚不够完善，加上房地产经纪行业本身具有（）的特点，房地产经纪行业是产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。

[多选题]房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征，又具有一些自身的个别特征，具体而言包括（）。

A.共享性B.积累性C.多维性D.消逝性E.增值性

[单选题]下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。

预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

[单选题]房地产查验的基本途径有现场实地察看和（）。

向有关人员了解

[单选题]买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

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