正确答案: ABCD

购买者意图调查法 时间序列分析法 专家意见法 销售人员意见综合法

题目：房地产需求预测的方法分为（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪人的职业责任就是（）。

促进市场交易，加快交易进程

[单选题]下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（）。

开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发

[多选题]房地产估价师注册证书失效的情形有（）。

注册期满3年而未延续注册的

聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的

不具有完全民事行为能力的

[多选题]可行性研究的主要步骤包括（）

财务评价

编制报告

调查研究

方案选择与优化

[多选题]房地产可行性研究阶段可分为（）

投资评估与决策

初步可行性研究

投资机会研究

详细可行性研究

[多选题]在美国，持有销售员执照可以从事以下哪些行为（）

以经纪人的名义对外治谈业务

执行经纪人指定的任务

[单选题]如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是（）

房屋空置率上升

[多选题]法律上的特别法的适用于（）

特定区域

特定事项

时间上有限制

[多选题]某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时，银行通常要求某甲（）

购买所购住房的财产保险

在借款银行开立还款帐户