正确答案: A

正确

题目：特殊物业投资一般属于短期投资。（）

解析：特殊物业的市场交易很少，这类物业投资多属长期投资。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]企业投资的目的更注重()。

C、经济效益

解析：企业投资的目的更注重经济效益。参见教材P4。

[单选题]关于房地产投资特性的说法，错误的是()。(2011年真题)

B、不易产生资本价值风险

解析：选项B应该是易产生资本价值风险。参加教材P8。

[多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。

A、导致房地产实际价值下降

C、加大投资者债务负担

D、抑制房地产市场需求

解析：利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。参见教材P19。

[多选题]政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。

项目是否符合国家法律法规要求

项目是否符合保护生态环境的要求

项目是否符合国家宏观调控政策的要求