[单选题]被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。

正确答案 ：C

C、房屋抵押

解析：被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限、装饰装修、新旧程度及占地面积大小等影响房地产价格的因素，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。参见教材P50。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

[单选题]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处（）罚款。

正确答案 ：B

B、5万元以上20万元以下

解析：房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。参见教材P53。【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

[多选题]房屋征收评估中估价机构应当坚持的原则有（）。

正确答案 ：ABD

独立

客观

公正

[单选题]地级以上市辖区内耕地开垦费按每平方米（）元收取。

正确答案 ：A

10

[单选题]以下关于房屋征收决定，说法错误的是（）。

正确答案 ：B

房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定

解析：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，应由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

[单选题]以下（），界定了公共利益的范围。

正确答案 ：D

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[多选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，下列说法正确的是（）。

正确答案 ：ABCD

不得在房屋征收范围内实施新建房屋

不得在房屋征收范围内实施扩建房屋

不得在房屋征收范围内实施改建房屋

不得改变房屋用途

[单选题]2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

正确答案 ：

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