正确答案: C

2920

题目：某幢应用中央空调而没有用中央空调的写字楼，重建价格3000万元，现增设中央空调的成本是280万元，假设现在建写字楼时一同安装中央空调只需200万元。则该写字楼因没有中央空调而引起的折旧后的价值为（）万元。

解析：该写字楼因没有中央空调引起的折旧=（280-200）万元=80万元，该写字楼扣除没有中央空调引起的折旧后的价值=（3000-80）万元=2920万元。

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[多选题]关于重新购建价格的说法，正确的有（）

重新购建价格是客观的重新购建价格

建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格

解析：A错在实际两个字，应该是必要的。B账面价值是基于历史成本的余值。E土地重新构建价格，应该按照该地块在估价时点的剩余年限确定价值确定其土地使用权价格。

[单选题]成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来（）的方法。

估算房地产价格

[单选题]对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。

成本法

[单选题]经济折旧又称外部性折旧，是指（）的各种不利因素所造成的其价值损失。

建筑物本身以外的

[多选题]下列属于基本完好房的特点的是（）。

结构基本完好

装修基本完好、油漆缺乏保养

设备、管道现状基本良好