正确答案: D

D．合作单位人员构成

题目：在个人住房贷款中，银行对合作单位准入审查的内容不包括()。

解析：审查内容主要包括：(1)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；(2)税务登记证明；(3)会计报表；(4)企业资信等级；(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；(6)企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。

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[多选题]个人质押贷款贷后检查中，质物检查的内容主要包括()等。

D．质物冻结的有效性检查

E．质物的保管是否存在漏洞

解析：根据规定，个人质押贷款质物检查的内容主要包括：(1)质物冻结的有效性检查；(2)质物的保管是否存在漏洞等。A、B、C三个选项均属于个人抵押授信贷款贷后检查的内容。

[单选题]商用房所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁属于商用房贷款信用风险的()。

C．商用房出租情况发生变化

解析：商用房贷款信用风险的主要内容包括：(1)借款人还款能力发生变化；(2)商用房出租情况发生变化；(3)保证人还款能力发生变化。商用房出租情况发生变化表现为所在地段经济发展重心转移、大范围拆迁等。

[多选题]按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为()。

C．固定利率贷款

D．浮动利率贷款

解析：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

[多选题]个人征信系统的功能分为()。

B．社会功能

E．经济功能

解析：个人征信系统的功能分为社会功能和经济功能。

[单选题]下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是()。

借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

解析：本题考查商用房借款合同的变更与解除。选项B的正确表述是借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。