正确答案: ABC

直接人工费 间接费用 直接材料费

题目：物业服务企业的营业成本包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益，应当主要用于（），也可以按照业主大会的决定使用。

补充专项维修资金

[单选题]以下不属于物业服务企业利润构成的是（）。

专项维修资金

[多选题]下列针对专项维修资金，说法正确的是（）。

专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用

代收的专项维修资金不计征营业税

专项维修资金可购买国债

供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支

[多选题]企业发生坏账损失时，如何进行处理（）。

企业发生的坏账损失，冲减坏账准备金

收回已核销的坏账，增加坏账准备金

不计提取坏账准备金的物业服务企业，其所发生的坏账损失，计入管理费用

[多选题]物业服务企业的下列收入中，属于主营业务收入的有（）。

物业管理收入

物业经营收入

物业大修收入

[多选题]]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责（）。

各项费用的收取

部分费用的支出

[多选题]下列属于物业服务企业的财务管理的有（）。

营业收入管理

成本和费用管理

利润管理

专项维修资金的管理

[多选题]物业服务费支出的构成包括（）。

物业管理区域清洁卫生费用

物业管理区域绿化养护费用

物业管理区域秩序维护费用