正确答案: A

正确

题目：收益性物业管理中的收入不包含保证金和大修基金。

解析：参见教材P369。【该题针对“收益性物业的运营费用与财务报告”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[多选题]以下不属于甲级写字楼特征的是（）。

具有良好的位置

建筑物的物理状况良好

建筑物有功能陈旧因素影响

其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美