[单选题]采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（）接近。

正确答案 ：A

价值时点

解析：本题考查可比实例的选取。选取的可比实例的成交日期应尽量接近价值时点。

[单选题]某宗房地产的成交价格为3000元／m2，买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%，交易税费均由买方缴纳，则该房地产的正常市场价格（）。

正确答案 ：A

高于3000元／m2

[单选题]某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为30年，残值率为5%。

正确答案 ：

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