正确答案: B

减少

题目：在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入（）。

解析：本题考查空置率的概念。在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入减少。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是()。

房地产投资风险仅存在风险损失

解析：房地产投资风险不仅存在风险损失，还存在风险报酬。

[多选题]在下述方法中，可用于进行不确定性分析方法的是()。

盈亏平衡分析

敏感性分析

风险分析

[单选题]某人现在存款16000元，单利年利率为2.45%，则5年年末的本利和为（）元。

17960

解析：本题考查单利法的计算。16000+16000×2.45%×5＝17960（元）。

[单选题]某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为10%时，假设残值为零，则每年平均住房费用为（）万元。

8.07

[单选题]单因素敏感性分析的正确步骤是（）。①选择需要分析的不确定因素②进一步分析③逐个分析所选择的不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况④确定敏感性因素⑤确定用于敏感性分析的财务评价指标

⑤①③④②

解析：本题考查单因素敏感性分析的步骤。确定财务评价指标→选择需要分析的不确定因素→逐个分析不确定因素的波动情况→确定敏感性因素→进一步分析。

[单选题]在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以（）为主的原则。

定量分析

解析：本题考查投资项目经济评价应遵循的原则。在对投资项目进行经济评价时，应当遵循定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。

[单选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：