正确答案: A

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题目：已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足（）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。

解析：本题考查闲置土地的认定。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，可以认定为闲置土地。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的有()。

以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的

解析：本题考查土地使用权收回以及不可以收回的情况。出让方式获得土地使用权满两年未动工开发的，无偿收回，但是因不可抗力或政府有关部门的行为或必需的前期工作造成的开发迟延除外。C中因正常办理立项手续，即必需的前期工作造成的，所以不能收回。

[多选题]建设用地使用权租赁合同应包括()。

标的

租期

土地使用条件

租赁双方的权利和义务

[单选题]国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

协议出让土地方案

解析：本题考查协议出让中的两个重要文件。一个是土地使用权出让计划，一个是协议出让土地方案。注意两个文件内容的不同。出让计划中包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段及供地时间等内容。协议出让土地方案中应包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等。

[单选题]国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权（）。

解除合同，并请求违约赔偿

解析：本题考查未按期支付全部土地出让金的后果。逾期未全部支付出让金的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。

[多选题]划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。

土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

领有国有土地使用证

解析：本题考查划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件。其条件包括：（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

[多选题]下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。

在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交

挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人

解析：本题考查土地使用权招标、拍卖和挂牌出让中的特殊情况的处理。A中拍卖可以设底价也可不设底价；C中竞买人的最高应价未达到底价时，拍卖应当终止，不能成交；E中如果投标人少于3人，应终止招标活动，不能确定中标人。