正确答案: C

特许经营连锁经营

题目：将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。

解析：特许经营连锁经营是将连锁经营与特许经营相结合的一种经营模式，它提供特许经营的方式来开设一个一个的连锁店，而非像直营连锁经营那样由母公司直接投资并拥有各个连锁店。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]已知某土地使用者在缴纳土地增值税时，被确定的扣除项目总额为8万元，增值额为10万元。则该土地使用者应缴纳的土地增值税额为(　)万元。

3.8

[多选题]房地产图包括（ ）。

分户图

分丘图

地籍图

房产图

解析：房地产图是房产图和地籍图、宗地图的统称，其中房产图是房产产权、产籍管理的重要资料。按照房产管理的需要，房产图分为房产分幅平面图（简称分幅图）、房产分丘平面图（简称分丘图）和房产分户平面图（简称分户图）。

[单选题]物业装饰装修管理环节不包括（ ）。

装饰装修流程设计

解析：物业装饰装修管理，是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违法违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益，包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节。

[多选题]翻修工程适用于（ ）

主体结构、围护结构简陋，无修理价值

因自然灾害破坏严重不能继续使用的

[多选题]某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发企业选择工程建设的承包商，投资决策分析的思路一般是（ ）。

在一定地区范围内寻找最有利的投资机会

从中观角度看，在打算投资的地区，鉴别适合投资的城市

考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位，即通常所说的"项目"和"地块"

解析：1.投资决策分析的思路一般是从宏观到微观。首先，在一定地区范围内寻找最有利的投资机会；其次，从中观角度看，在打算投资的地区，鉴别适合投资的城市；最后，在选定投资的城市后，根据所了解的该城市有关房地产的各种信息，从微观层面，考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位，即通常所说的"项目"和"地块"。

[单选题]房地产经纪服务实行（ ）制度。

明码标价

解析：房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息，不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈，一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。