正确答案: A

正确

题目：小中取大法是对未来持乐观的看法，认为未来会出现最后的自然状态。()

解析：大中取大法是对未来持乐观的看法，认为未来会出现最后的自然状态。参见教材P17。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]关于房地产投资特性的说法，错误的是()。(2011年真题)

B、不易产生资本价值风险

解析：选项B应该是易产生资本价值风险。参加教材P8。

[单选题]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为()。

C、8.8%

解析：R=4%+0.6×(12%-4%)=8.8%。参见教材P27。

[多选题]下面哪项中，按资产投资的类型划分，不属于房地产投资信托基金的分类是()。

B、综合型

C、增长型

解析：房地产投资信托基金按资产投资的类型划分为权益型、抵押型、混合型三种形式。参见教材P12。

[多选题]地产投资可以给投资者带来一系列的好处，下面正确的是()。

A、能抵消通货膨胀的影响

B、相对较高的收益水平

C、提高投资者的资信等级

解析：房地产投资的优点：相对较高的收益水平、易于获得金融机构的支持、能抵消通货膨胀的影响、提高投资者的资信等级。参见教材P13～15。

[单选题]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（）阶段的工作。

风险估计

[多选题]房地产投资较一般投资，具有（）优点。

相对较高的收益

提高投资者的资信等级