正确答案: A

正确

题目：写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

解析：参见教材P336。【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于()。

D、同类型物业的市场供求关系

解析：从理论上来说，租金要根据物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。参见教材P337。【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】

[多选题]专业人员主要依照写字楼（）对其进行分类。

所处的位置

自然或质量状况

收益能力

[多选题]以下说法正确的是（）。

有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入

税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息

[单选题]随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（）因素。

位置