正确答案: ABC

A、土地的稀缺性 B、投机需求膨胀 C、金融机构过度放贷

题目：房地产泡沫的成因有()。

解析：选项DE是房地产开发过度的原因。参见教材P53

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产市场的运行环境中，()涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题。

B、政治环境

解析：房地产市场的运行环境中，政治环境涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题。参见教材P30。

[单选题]房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算出的（）。

长期平均空置率

[多选题]下列属于竣工房屋价值的有（）。

竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用