正确答案: D

96.63

题目：某投资者以3450元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提侈了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，划其在转售收入中需要偿还的贷款本金为（）万元。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]设备的寿命中，（）是有形磨损和无形磨损共同决定的。

经济寿命

[单选题]财务报告分析采用（）时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容、计算方法、计算期以及企业类型、经营规模、财务规模和目标等方面具有可比性。

比较分析法

[单选题]汪某将734560元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（）元。

826753.75

[多选题]报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。

内部收益率

利率

[多选题]组合投资管理的主要职责包括（）。

客户报告与现金管理

负责策略资产的配置和衍生工具的应用

设计和调整物业资产的资本结构

[多选题]承租人的权利包括（）等方面。

有要求保障房屋安全的权利‘

出租房屋出售时，有优先购买权

有对物业管理状况进行监督、建议的权利

有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利

[单选题]影响房地产市场发展的经济因素不包括（）。

家庭生命周期