正确答案: A

正确

题目：估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人；也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产估价程序的作用包括（）。

规范估价行为

保障估价质量

提高估价效率

防范估价风险

解析：概括起来，估价程序主要有以下4个作用：①规范估价行为；②保障估价质量；③提高估价效率；④防范估价风险。参见教材P394。 【该题针对“房地产估价程序概述”知识点进行考核】

[多选题]明确估价基本事项有（）。

估价目的

估价对象

价值时点

[单选题]估价的假设前提是（）。

估价的假设和限制条件

[单选题]从本质上讲，价值时点是由（）决定的。

估价目的

[多选题]房地产估价业务的渠道归纳起来有（）。

被动接受

主动争取