正确答案: D

与转让房地产无关的税金

题目：下列不属于土地增值税扣除项目的是（）。

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[单选题]对经济适用住房，不论是房地产开发企业还是其他企事业单位投资建设，一律按（）税率项目对待。

零

[单选题]2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

[多选题]王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

[多选题]下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。

国家建设需要依法征收房地产

某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产