正确答案: A

正确

题目：在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]零售商业物业的商业辐射区域通常包括（）。

主要区域

次要区域

边界区域

解析：参见教材P355，通常把商业的辐射区域分为主要区域、次要区域和边界区域三个部分。【该题针对“零售商业物业分析”知识点进行考核】

[单选题]某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，则该物业应缴纳的年房产税为（）万元。

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[单选题]某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。

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解析：租金总额=［（400-300）×5%+10］万元=15万元

[单选题]服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（）。

居住区商场

[单选题]员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的（）。

人工费

解析：员工医疗保险和失业保险属于人工费中的社会保险费。

[多选题]通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（）。

主要区域

次要区域

边界区域

[多选题]净租的形式一般有以下（）方式。

租户仅按比例分摊与物业有关的税项

租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

所有的经营费用都由租户直接支付

业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用