[单选题]下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。

正确答案 ：A

有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

解析：选项B，采用公允价值模式计量的，企业不对投资性房地产计提折旧或摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益；选项C，投资性房地产的计量模式只允许从成本模式转为公允价值模式，不得从公允价值模式转为成本模式；选项D，企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记"公允价值变动损益"科目，转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记"资本公积--其他资本公积"科目。

[单选题]以下关于投资性房地产说法，不正确的是（）。

正确答案 ：C

按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，不应当将该建筑物确认为投资性房地产

解析：选项C，企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。

[单选题]下列交易或事项中，不属于非货币性交易的是（）。

正确答案 ：D

以公允价值41万元的持有至到期债券换取公允价值41万元的长期股权投资

[单选题]盘亏、报废、毁损的工程物资，减去保险公司、过失人赔偿部分后的余额，正确的会计处理是记入（）科目。

正确答案 ：C

营业外支出

[单选题]某项固定资产的原价为600000元，预计可使用年限为5年，预计净残值为50000元。企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，则第4年该企业为该固定资产计提的折旧金额是（）元。

正确答案 ：C

39800

[单选题]按照《企业会计准则第6号--无形资产》的规定，下列各项中，应作为无形资产入账的是（）。

正确答案 ：C

为获得土地使用权支付的土地出让金

[单选题]甲公司以一台固定资产与乙公司的一批存货相交换。固定资产的原价为1200万元，已计提折旧50万元，公允价值为1250万元；存货的账面价值为1320万元，公允价值为1200万元，公允价值等于计税价格，适用的增值税税率为17%；乙公司另外向甲公司支付现金50万元。不考虑发生的其他相关税费；甲公司没有对该项固定资产计提减值准备，乙公司没有对该项存货计提存货跌价准备；整个交易不具有商业实质。在此项非货币性交易中，甲公司应确认的非货币性交易损益为（）万元。

正确答案 ：A

0

[多选题]下列有关无形资产转让所发生的收支中，其会计处理正确的有（）。

正确答案 ：ABCD

转让无形资产所有权所取得的净收入，计入营业外收入

转让无形资产所有权所发生的净损失，计入营业外支出

转让无形资产使用权所取得的收入，计入其他业务收入

转让无形资产使用权所发生的支出，计入其他业务成本

解析：转让无形资产所有权发生的净损益，确认当期损益，计入营业外收支科目；转让无形资产使用权所确认相关的收入及成本，计入其他业务收入与其他业务成本科目。

[多选题]下列非货币性交换，具有商业实质的有（）。

正确答案 ：ABCE

换入资产与换出资产的未来现金流量的风险、金额相同，时间不同

换入资产与换出资产的未来现金流量的时间、金额相同，风险不同

换入资产与换出资产的未来现金流量的风险、时间相同，金额不同

换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且差额比较大

解析：满足下列条件之一的非货币性资产交换具有商业实质：①换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同；②换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。选项D，关联方关系的存在可能导致发生的非货币性资产交换不具有商业实质。

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