[多选题]下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（）。

正确答案 ：BD

寺庙中供游客参观的殿堂免征房产税

向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征房产税

解析：大修停用半年以上的房产，在房屋大修期间免征房产税；公园自用的房产可以免纳房产税，但是对于其用于营业的房屋，不免税。符合题意的选项是BD。

[单选题]下列各项中，免缴纳城镇土地使用税的是（）。

正确答案 ：A

个人所有的居住房屋用地

解析：个人所有的居住房屋用地免税。

[单选题]2008年某企业占用某市二等地段土地6000平方米，三等地段土地12000平方米（其中1000平方米为该企业幼儿园用地，200平方米无偿供派出所使用）；2008年4月（4月1日）该企业在城郊征用耕地4000平方米，该耕地当年已经缴纳耕地占用税；同年8月征用非耕地6000平方米。该企业2008年和2009年应缴纳城镇土地使用税共计（）元。（城镇土地使用税年税额：二等地段7元/平方米，三等地段4元/平方米，城郊征用的耕地和非耕地1.2元/平方米）。

正确答案 ：B

183600

解析：2008年应缴纳城镇土地使用税=6000×7+（12000-1000-200）×4+6000×1.2÷12×4=87600（元）2009年应缴纳城镇土地使用税=6000×7+（12000-1000-200）×4+6000×1.2+4000×1.2÷12×9=96000（元）2008年和2009年共计应缴纳城镇土地使用税=87600+96000=183600（元）。

[单选题]某企业2011年年初占用土地20000平方米，2011年4月1日新征用耕地4000平方米用于建造厂房。2012年8月，企业新征用非耕地6000平方米。当地城镇土地使用税年税额为每平方米6元。则该企业2012年应缴纳城镇土地使用税（）元。

正确答案 ：C

150000

解析：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。该企业2012年应缴纳城镇土地使用税=20000×6+4000×6×9/12+6000×6×4/12=150000（元）。

[单选题]某工厂与某派出所建立了警民共建关系，由派出所将其一占地20平方米的平房布置成工厂的产品展示厅，由工厂无偿使用。下列关于这20平方米土地及对应房产的税务处理正确的是（）。

正确答案 ：D

由工厂缴纳城镇土地使用税和房产税

解析：纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位无租使用免税单位房产的，应由使用人代为缴纳房产税。

[单选题]某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2014年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯，为该楼安装了价值300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2014年应纳房产税（）万元。

正确答案 ：D

53.19

解析：2014年1~4月该企业应缴纳房产税=6000×2/3×（1-30%）×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4（万元）

[单选题]纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的，（）城镇土地使用税。

正确答案 ：B

由纳税人申报土地面积，并以此为计税依据征收

解析：纳税人实际占用的土地面积尚未组织测量且未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，以此作为计税依据计算征收城镇土地使用税，待核发土地使用证以后再作调整。

[单选题]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司与政府机关的占用比例为4：1），该公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税（）元。

正确答案 ：C

8000

解析：纳税单位与免税单位共同使用共有土地使用权的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例来划分其实际占用的土地面积，并据此计征城镇土地使用税，该公司全年应纳城镇土地使用税=2000×4/（4+1）×5=8000（元）。

[多选题]根据房产税相关制度的规定，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：BD

纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

解析：A选项应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税；C选项应自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税，BD选项符合税法规定。

[多选题]下列关于耕地占用税的表述正确的有（）

正确答案 ：ABC

耕地占用税实行地区差别定额税率

人均耕地面积越少，耕地占用税单位税额越高

耕地占用税由地方税务机关负责征收

解析：获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。

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