正确答案: D

行政

题目：在公共设施用地中，下列术语C1类的是(　)。

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[多选题]当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出（ ）之一判断和选择，并应在估价报告中予以说明。

保持现状前提

转换用途前提

装修改造前提

重新利用前提

上述情形的某种组合

[单选题]租赁合同要经（ ）方为有效。

出租人和承租人双方签字盖章

解析：承租人通过初选、比较、协商、选定几个步骤，与出租人达成租赁协议，双方应当签订书面租赁合同。

[单选题]甲、乙两个小区，甲区土地总价为30000万元、乙为10000万元、二者总建筑面积均为30万平方米，甲容积率为7，乙容积率为3，二者建筑造价均为1000元/平方米，市场售价均为3000元/平方米。

二者获得利润分别为每平方米（ ）元。

1000；1666.7

解析：3.甲的利润=售价-造价-楼面地价=3000-1000-1000=1000（元/平方米），乙的利润=售价-造价-楼面地价=3000-1000-333.3=1666.7（元/平方米）。

[单选题]房屋预告登记后，债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起（ ）内当事人未申请房屋登记的，预告登记失效。

3个月

解析：预告登记主要是为了保护当事人的权利，如果当事人不愿意进行预告登记，法律也不会强制其办理登记手续。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。

[多选题]国有土地有偿使用方式包括（ ）。

国有建设用地使用权出让

国有建设用地租赁

国有建设用地使用权作价出资（入股）

国有建设用地使用权授权经营

解析：我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除了国家核准的划拔土地可以无偿使用以外，其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括国有建设用地使用权出让、国有建设用地租赁、国有建设用地使用权作价出资（入股）和授权经营。

[单选题]某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：

该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当在中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

30

解析：4.招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

[单选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）平方米

9.2万