正确答案: BCDE

入户询问法 电话询问法 观察法 试验法

题目：房地产市场实地调研的方法有()。

解析：房地产市场实地调研的基本方法。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某银行存款计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，则其3年期存的单利年利率不能超过少应大于()。

5.25%

[多选题]房地产投资项目不确定性分析包括()。

盈亏平衡分析

敏感性分析

概率分析

[单选题]下列那项不属于工业厂房管理的特点()。

D、产权结构复杂

解析：工业厂房属于企业所有，产权清楚简单。

[单选题]该公司通过方案选择，选定的投资项目为()。

A．商场

解析：可利用年值与现值的换算,在与初期投资差比较,A方案最大,故选A.

[单选题]熟地价值=开发完成后的房地产价值一()一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。

D．由熟地建成房屋的开发成本

解析：求熟地价值的公式为熟地价值=开发完成后的房地产价值一由熟地建成房屋的开发成本一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。

[单选题]与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征不包括（）。

项目具有独特性

解析：与一般工程建设项目相比，房地产开发项目具有的特征有：①质量要求较高；②时间目标的限定性较强；③费用目标较强；④具有较强的系统性；⑤涉及面广；⑥涉及诸多法规政策。