[单选题]物业管理中经营计划的核心是()。

正确答案 ：D

D、预算

解析：预算是物业管理中经营计划的核心。参见教材P338。【该题针对“物业管理的内容”知识点进行考核】

[单选题]零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的（）都来自该区域。

正确答案 ：B

60%～75%

[多选题]写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的()。

正确答案 ：ABD

A、商业信誉和财务状况

B、面积需求大小

D、物业服务需求

解析：写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的商业信誉和财务状况、所需面积大小、需要提供的物业管理服务。参见教材P346-348。【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

[单选题]服务人口1万～5万人，年营业额在3000万～10000万元的居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（）。

正确答案 ：B

居住区商场

[单选题]员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的（）。

正确答案 ：A

人工费

解析：员工医疗保险和失业保险属于人工费中的社会保险费。

[多选题]写字楼出租单元内建筑面积包括（）。

正确答案 ：ABC

单元内使用面积

外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半

单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半

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