[单选题]关于物业管理的含义，表述不正确的是（）。

正确答案 ：C

物业管理是通过开发商选派物业服务企业的方式来实现的

[单选题]物业管理的全面启动以（）为标志。

正确答案 ：A

物业的接管验收

[单选题]物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。

正确答案 ：A

物业使用人没有对物业的最终处置权

[多选题]物业管理策划阶段的工作包括（）等基本环节。

正确答案 ：ACDE

物业管理的早期介入

制定物业管理方案

选聘物业服务企业

制定临时管理规约及有关制度

[多选题]新设立的物业服务企业应当持（）向工商注册所在地县（市）人民政府房地产行政主管部门申报临时资质。

正确答案 ：ABCE

验资证明

企业法定代表人的身份证明

企业章程

营业执照

[多选题]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

正确答案 ：ACE

维修

更新

改造

[多选题]2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。

正确答案 ：

[多选题]2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。

正确答案 ：

[单选题]商业物业具有（）

正确答案 ：A

经营性和公众性

查看原题 查看所有试题