正确答案: A

要求较高的初始贷款利率

题目：如果贷款合同允许本金负摊还条款，则贷款人会( )。

解析：本题考查贷款合同中的本金负摊还条款。如果贷款合同允许本金负摊还条款，则贷款人会承担更大的利率风险，因此贷款人往往会要求较高的初始利率或较高的附加利率作为补偿。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产开发企业在进行营销渠道比较和决策时，应考虑的因素有( )。

房地产开发企业自身的实力和发展战略

房地产市场的供求状况

可供选择的房地产经纪机构的数量和水平

解析：本题考查选择房地产销售渠道应考虑的因素。另外还包括房地产项目本身的市场前景。

[单选题]以协议方式取得建设用地使用权的土地使用者，需要改变土地用途为经营性用途的，应取得出让人和市、县人民政府城市规划部门的同意。下列选项中，不属于经营性用途的是( )。

自住

解析：选项A、B、D为经营性用途。

[多选题]进行了房地产市场细分后就要确定要进入的目标市场，目标市场应具备的条件有( )。

目标市场应有足够的需求量

目标市场应是企业有能力进入的

解析：本题考查房地产市场细分。目标市场应具备的条件有：目标市场应有足够的需求量；目标市场应是企业有能力进入的。

[单选题]下列物业管理事项中，不需要业主共同决定的事项是( )。

监督管理规约的实施

解析：监督管理规约的实施是业主委员会的职责。