正确答案: A

A、应纳税额=土地增值额×30％

题目：土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

解析：土地增值额未超过扣除项目金额50％的，应纳税额=土地增值额×30％。参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

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[多选题]非银行金融机构主要有（）

A、信托投资公司

B、证券公司

C、融资租赁公司

D、保险公司

E、企业集团的财务公司

[单选题]公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

12%

[单选题]关于房产税的说法，正确的是（）。

税率全国统一

[单选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

[多选题]下列关于各房地产税的纳税期限的说法正确的是（）。

房产税、城镇土地使用税均按年计征，分期缴纳

耕地占用税自批准占用耕地之日起30天内

[多选题]下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是（）。

耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据

按照规定税率一次性计算征收

耕地占用税实行据实征收原则

[多选题]下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。

房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1.2%

城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次

[多选题]个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。

土地增值税

个人所得税

契税

印花税