正确答案: B

产品设计与规划

题目：为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]影响房地产价格制订的市场因素有（）等。

[多选题]房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本D.房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

[多选题]调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。

[单选题]房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。

A.零级渠道B.一级渠道C.二级渠道D.三级渠道