[单选题]下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。

正确答案 ：D

因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价

解析：A估价时点还是原来的估价结果对应的时间（在过去）；B估价时点在现在；而估价对象都是过去和现在价值差；C估价时点和估价对象都是现在；D补偿标准是现在给，房地产状况是未来的期房

[单选题]认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地产价值的增加额（）装修改造费用。

正确答案 ：A

大于

[单选题]在依法判定的估价对象处分权利方面，应以（）等允许的处分方式为依据。

正确答案 ：B

法律、法规、政策

[单选题]在房屋征收中，评估被征收房屋价值的价值时点为（）。

正确答案 ：B

房屋征收决定公告之日

[多选题]下列哪种估价方法用到了替代原则？（）

正确答案 ：ACD

市场法

成本法中客观成本的求取

收益法中客观收益的求取

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