正确答案: B

2005年10月1日

题目：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》自()起实施。

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[多选题]在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括()。

A．合法有效的身份证件

B．借款人还款能力证明材料

C．合法有效的购房合同

D．购房首付款证明材料

E．银行规定的其他文件和资料

解析：个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明)；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。

[多选题]与等额本金还款法相比，以下关于等额本息还款法说法中，正确的有()。

B．银行更倾向于采取等额本息还款法

D．等额本息还款法的还本速度比较快

E．风险比等额本金还款法小

解析：在最初贷款购买房屋时，等额本息还款法的负担比等额本金还款法要重，选项A错误；等额本息还款法的每月还款额=[本金×月利率×(1+月利率)还款期限]／[(1+月利率)还款期数-1]，选项C错误。

[多选题]个人贷款信用风险的管理措施有()。

严格审查贷款申请

严格实行贷放分控

严格实行支付管

严格实行贷后管理

解析：本题考查个人贷款信用风险的管理措施。选项ABCD正确。