[单选题]在会计上，资产原值与累计折旧额的差被称为（）。

正确答案 ：A

资产的账面价值

[单选题]某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。

正确答案 ：D

1483.2

解析：土地取得成本=800×3×6000×（1+3%）万元=1483.2万元。

[单选题]某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（）。

正确答案 ：B

11.1%

解析：投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费+销售费用）=500/（1000+3000+200+300）=11.1%。

[多选题]建筑物的损耗可分为（）。

正确答案 ：AB

可修复的损耗

不可修复的损耗

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