正确答案: D

房屋到达使用年限

题目：房屋租赁是经过多次交换，在（ ）后，才从实物状态变为价值状态。

解析：房屋租赁是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。在房屋租赁中，房地产要经过多次交换，达到使用年限以后，房屋产权人的房地产才从实物形态全部转化为价值形态。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地用途管制的核心是（ ）。

不能随意改变农用地特别是耕地的用途

解析：土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途。控制建设用地总量，严格限制农用地转为建设用地。农用地转为建设用地必须经有批准权的人民政府核准。土地利用总体规划和农用地转用都要通过严格的审批程序。

[多选题]物业管理公共服务中，公共安全防范管理包括（ ）。

出入管理

安防系统的使用与维护管理

施工现场管理

解析：公共安全防范管理，是指物业服务企业协助政府相关部门（如公安机关、街道办事处）及社区居委会，为维护公共秩序、创建安全和谐社区，采取的一系列防范性管理活动。主要内容包括：出入管理、安防系统的使用与维护管理、施工现场管理、配合政府及其相关部门进行的社区管理。