正确答案: A

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题目：某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20％，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5％，风险报酬率为安全利率的60％，则该商场在2005年10月的价值最接近于（）万元。

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[多选题]收益性房地产包括（）。

未出租的餐馆

旅店

加油站

农地

[多选题]收益法中确定报酬率的基本方法有（）。

市场提取法

累加法

投资报酬率排序插入法