正确答案: ACE

投资品种的多样性 投资价值的附加性 投资区域的差异性

题目：房地产投资具有()等特点。

解析：房地产投资的特点。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]利率的时间单位为1年，计息周期短于1年时，能真实反映资金时间价值的利率是()。

实际利率

[单选题]房地产市场研究工作包括：1.选择研究方法;2.确定研究目的;3.确立研究任务;4.估算研究所需时间、费用及研究结果的预期价值;5.数据收集、处理和分析;6.市场研究的结论与建议。上述工作中，正确的步骤应当是()。

2-3-1-4-5-6

[单选题]对物业服务收费的核算，是物业管理企业()工作中的一项重要内容。

D、财物管理

[单选题]某城市区域中心商务高度指标(CBHl)和中心商务强度指标(CBll)指标分别为下列情况，（）种情况界定为界定为中心商务区（CBD）

C、CBHI=1.1CBII=52%

解析：把CBHI>1，CBII>50％的区域界定为CBD

[单选题]房地产市场调研在分析消费者特征时会采用一般耐用消费品的()。

入户访问法

解析：房地产市场调研在分析消费者特征时会采用一般耐用消费品的入户访问法。

[单选题]业主委员会应当在召开业主大会会议（）日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

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[多选题]物业管理规约对()具有约束力。

全体业主

物业承租人

借住在业主家的亲戚

物业的继受人

解析：管理规约的法律效力。

[单选题]某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是（）个。

4

解析：在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件，则只能从中选择一部分方案实施，可以将它们组合为互斥方案。本题中可选择的投资方案是500万、200万、160万、（200+160）万共4个。